Luật sư đất đai

Trình tự, thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư được quy định như thế nào?

Ngày 30/07/2024, Chính phủ ban hành Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2024. Trong đó, có quy định về trình tự, thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư. Nghị định 102/2024/NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ ngày 01/8/2024.

Từ ngày 29/4/2025, thủ tục phê duyệt chuyển đổi mục đích sử dụng rừng được thực hiện như thế nào?

Ngày 29/4/2025, Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành Quyết định 1215/QĐ-BNNMT về công bố chuẩn hóa thủ tục hành chính lĩnh vực Lâm nghiệp và Kiểm lâm thuộc quản lý của Bộ Nông nghiệp và Môi trường. Vậy thủ tục phê duyệt chuyển đổi mục đích sử dụng rừng từ ngày 29/4/2025 được thực hiện như thế nào?

Cá nhân không trồng lúa có được mua đất trồng lúa không?

Đất trồng lúa là đất trồng từ một vụ lúa trở lên hoặc trồng lúa kết hợp với các mục đích sử dụng đất khác được pháp luật cho phép nhưng trồng lúa là chính, đất trồng lúa bao gồm đất chuyên trồng lúa và đất trồng lúa còn lại. Vậy không trồng lúa thì có được mua đất trồng lúa không?

Có được thế chấp đất Nhà nước cho thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê không?

Có được thế chấp đất Nhà nước cho thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê không? Thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất thì có phải đăng ký biện pháp bảo đảm tài sản hay không? Đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất tại đâu?

Cấp sổ đỏ đối với đất có di tích lịch sử - văn hoá có nhiều người sử dụng đất được thực hiện như thế nào?

Đất có di tích lịch sử - văn hóa là đất có di tích lịch sử - văn hóa đã được xếp hạng hoặc được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đưa vào danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa. Vậy việc cấp sổ đỏ đối với đất có di tích lịch sử - văn hoá có nhiều người sử dụng đất được thực hiện như thế nào?

Thời hạn ủy quyền thực hiện toàn bộ quyền của chủ nhà là bao lâu?

Ủy quyền là việc thỏa thuận của các bên theo đó bên được ủy quyền sẽ có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền. Vậy đối với trường hợp uỷ quyền thực hiện toàn bộ quyền của chủ nhà thì thời hạn uỷ quyền là bao lâu?

Cho thuê nhà ở khi không có sổ đỏ cần đáp ứng những điều kiện gì?

Nhằm tránh xảy ra tranh chấp không đáng có, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên, bên thuê và bên cho thuê cần nắm rõ quy định đối với trường hợp cho thuê nhà khi không có sổ đỏ. Vậy Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định về vấn đề này như thế nào?