Luật sư đất đai

Lấn chiếm đất chưa sử dụng và những điều cần lưu ý

Lấn chiếm đất chưa sử dụng là gì? Xử lý đối với hành vi lấn chiếm đất chưa sử dụng theo quy định của pháp luật hiện hành?

Cẩn thận trúng “bẫy”: Từ người bán nhà trở thành người bị lừa mua đất

Chiêu trò của các “cò” đất trong trường hợp này thường là tiếp cận những khách hàng có nhu cầu bán nhà để liên hệ, gặp trao đổi việc mua bán. Sau đó, lấy lý do chưa thể mua được, rồi gợi ý khách hàng đầu tư đất ở khu vực khác.

Khi nào chủ đầu tư phải nộp hồ sơ cấp sổ hồng cho cư dân?

Khi nào thì chủ đầu tư phải nộp hồ sơ cấp sổ hồng cho cư dân? Thời gian giải quyết cấp sổ hồng chung cư là bao lâu?

Trả tiền thuê đất và những điều cần biết

Có bao nhiêu hình thức trả tiền thuê đất theo Luật Đất đai 2024? Quyền lựa chọn hình thức trả tiền thuê đất? Cơ sở nào để tính tiền thuê đất theo quy định pháp luật hiện hành?

Những trường hợp nào được miễn, giảm tiền sử dụng đất từ ngày 01/8/2024?

Ngày 30/7/2024, Chính phủ ban hành Nghị định 103/2024/NĐ-CP quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Nghị định 103/2024/NĐ-CP có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/8/2024. Theo đó, Nghị định này có quy định cụ thể các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất từ ngày 01/8/2024.

Từ ngày 11/4/2025, mức giảm tiền thuê đất được áp dụng như thế nào?

Ngày 11/4/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 87/2025/NĐ-CP quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024. Nghị định này chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành. Theo đó, Nghị định 87/2025/NĐ-CP có quy định cụ thể về mức giảm tiền thuê đất, đối tượng áp dụng, thời hạn, cách thức nộp hồ sơ giảm tiền thuê đất.

Các trường hợp mua nhà đất công chứng xong không sang tên được

Điều kiện để chuyển nhượng nhà đất là gì? Các trường hợp mua bán nhà đất công chứng xong không sang tên được?

Các hành vi nào cán bộ, công chức không được làm trong lĩnh vực đất đai?

Ngày 18/01/2024, Quốc hội ban hành Luật Đất đai năm 2024, Luật này chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/8/2024. Theo đó, Luật Đất đai năm 2024 có quy định về các hành vi mà cán bộ, công chức không được làm trong lĩnh vực đất đai.

Trường hợp nào không được bồi thường tài sản gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất?

Thông thường khi Nhà nước thu hồi đất thì tài sản gắn liền với đất sẽ được bồi thường. Tuy nhiên, Luật Đất đai năm 2024 (có hiệu lực thi hành từ ngày 01/8/2024) có quy định các trường hợp khi Nhà nước thu hồi đất nhưng không được bồi thường tài sản gắn liền với đất.