Tầng 3, 70 Hoàng Diệu, Phường 13, Quận 4, Tp. Hồ Chí Minh
infotruongminhngoc@gmail.com
Hotline 24/7 093 694 1658 0939 593 486
Tầng 3, 70 Hoàng Diệu, Phường 13, Quận 4, Tp. Hồ Chí Minh
infotruongminhngoc@gmail.com
Hotline 24/7 093 694 1658 0939 593 486
Tái định cư là việc Nhà nước thực hiện bồi thường bằng đất ở hoặc bằng nhà ở tại khu tái định cư hoặc địa điểm khác phù hợp cho người có đất thu hồi hoặc hỗ trợ bằng giao đất ở, nhà ở tái định cư cho người không đủ điều kiện bồi thường về đất ở theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 nhưng không còn chỗ ở nào khác.
Tranh chấp đất đai là loại tranh chấp diễn ra thường xuyên, phổ biến. Tranh chấp đất đai có tính chất phức tạp hơn rất nhiều so với các loại tranh chấp khác. Vậy, trường hợp có tranh chấp đất đai mà đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì sẽ được giải quyết như thế nào?
Đất chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì khi có tranh chấpb có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết không? Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Thủ tục được thực hiện như thế nào?
Hiện nay, tranh chấp liên quan đến việc lấn đất xảy ra khá phổ biến. Vậy hành vi lấn đất bị xử phạt như thế nào và phải làm gì khi bị lấn đất?
Hiện nay có rất nhiều tranh chấp xảy ra tại các căn hộ chung cư, trong đó có tranh chấp liên quan sở hữu chung, sở hữu riêng. Vậy, pháp luật quy định như thế nào về phần sở hữu chung, sở hữu riêng của nhà chung cư?
Ngày 21/9/2024, Uỷ ban nhân dân Tp. Hồ Chí Minh ban hành công văn số 5635/UBND – ĐT về việc giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh
Để xác định phần công sức của người đứng tên giùm, cần xem xét và tính công sức bảo quản, giữ gìn, tôn tạo làm tăng giá trị quyền sử dụng đất cho người đứng tên hộ; trường hợp không xác định được chính xác công sức của người đó thì cần xác định người thực chất trả tiền để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và người đứng tên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hộ có công sức ngang nhau để chia phần giá trị chênh lệch tăng thêm so với tiền gốc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ban đầu.
Từ ngày 01/8/2024, Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực, trong đó có rất nhiều điểm mới liên quan đến thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (hay còn gọi là sổ đỏ, sổ hồng).
Điều 138 Luật Đất đai năm 2024 quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền.
Nhà ở hình thành trong tương lai là một trong những nhu cầu khá phổ biến đối với người dân hiện nay. Khi đưa nhà ở hình thành trong tương lai vào kinh doanh thì cần đáp ứng các điều kiện được quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.
