Luật sư đất đai

Trường hợp nào hợp đồng chuyển nhượng nhà đất không công chứng vẫn được công nhận?

Hợp đồng chuyển nhượng nhà đất là thỏa thuận giữa các bên, trong đó bên chuyển nhượng sẽ chuyển giao nhà đất cho bên nhận chuyển nhượng, đồng thời bên nhận chuyển nhượng phải thanh toán tiền cho bên chuyển nhượng. Vậy trường hợp nào hợp đồng chuyển nhượng nhà đất không công chứng vẫn được công nhận?

Mua bán đất không có sổ đỏ thì có bị phạt không?

Mua bán nhà đất là cách gọi thông thường và ngắn gọn. Đúng theo pháp luật thì cụm từ mua bán nhà đất được gọi là chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Tài sản gắn liền với đất trong trường hợp này là nhà ở. Vậy trường hợp mua bán đất không có sổ đỏ thì có bị phạt không?

Chậm sang tên sổ đỏ có bị phạt không?

Sang tên sổ đỏ là cách gọi của người dân để chỉ thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất (chỉ có đất), quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất (có đất và nhà ở hoặc các tài sản khác gắn liền với đất). Vậy đối với trường hợp chậm sang tên sổ đò thì có bị phạt không?

Không đăng ký đất đai khi làm sổ đỏ lần đầu có bị xử phạt không?

Đăng ký đất đai, nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất là việc kê khai và ghi nhận tình trạng pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và quyền quản lý đất đối với một thửa đất vào hồ sơ địa chính. Vậy trường hợp không đăng ký đất đai khi làm sổ đỏ lần đầu có bị xử phạt không?

Bị mất hợp đồng mua bán nhà chung cư thì phải làm gì?

Hợp đồng mua bán nhà chung cư là văn bản thể hiện sự thỏa thuận giữa bên bán và bên mua nhằm xác lập, thay đổi quyền và nghĩa vụ sở hữu căn hộ chung cư. Theo đó, bên bán sẽ chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ chung cư cho bên mua và bên mua sẽ thanh toán tiền theo thỏa thuận cho bên bán. Vậy khi bị mất hợp đồng mua bán nhà chung cư thì phải làm gì?

Hồ sơ bàn giao nhà chung cư gồm những gì?

Bàn giao căn hộ chung cư là việc chủ đầu tư thực hiện bàn giao căn hộ sau khi xây dựng hoàn thành và đưa công trình vào sử dụng đáp ứng các quy định của pháp luật về hoàn thành công trình, bàn giao cho người mua và các quy định của pháp luật về việc đưa công trình vào sử dụng. Vậy hồ sơ bàn giao nhà chung cư gồm những gì?

Thu hồi đất nông nghiệp làm khu dân cư thì được bồi thường như thế nào?

Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp làm khu dân cư được xác định là trường hợp thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Vậy, trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp làm khu dân cư thì được bồi thường như thế nào?

Đất nông nghiệp không có giấy tờ khi thu hồi có được bồi thường?

Đất nông nghiệp là tổng thể các loại đất được xác định là tư liệu sản xuất chủ yếu phục vụ cho việc trồng trọt và chăn nuôi, nghiên cứu thí nghiệm về trồng trọt vẽ chăn nuôi, bảo vệ môi trường sinh thái, cung ứng sản phẩm cho các ngành công nghiệp và dịch vụ. Và thực tế hiện nay việc sử dụng đất nông nghiệp không có giấy tờ khá phổ biến. Vậy, theo quy định hiện hành, đất nông nghiệp không có giấy tờ khi thu hồi có được bồi thường không?