Luật sư đất đai

Trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất?

Theo quy định của Luật đất đai năm 2024, để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất thì các cá nhân tham gia đấu giá cần phải đáp ứng điều kiện nào. Trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất như thế nào?

Chủ đầu tư dự án chung cư đang thế chấp dự án thì có nên mua không?

Hiện nay, có rất nhiều trường hợp để đủ chi phí thực hiện dự án, Chủ đầu tư phải thế chấp dự án cho ngân hàng. Vậy, người mua nhà có gặp rủi ro gì khi mua nhà trong dự án đang thế chấp?

Người sử dụng đất có được ghi nhận nhiều thửa đất trong một cuốn sổ hồng không?

Hiện nay, pháp luật quy định như thế nào về việc người sử dụng đất có nhiều thửa đất trong một cuốn sổ hồng. Pháp luật có giới hạn người sử dụng đất đứng tên trên sổ hồng không? Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc về ai?

Thủ tục thanh toán, xóa nợ tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được ghi nợ

Ngày 31/10/2024, Bộ trưởng Bộ Tài chính đã ban hành Quyết định 2589/QĐ-BTC năm 2024 công bố thủ tục hành chính mới trong lĩnh vực đất đai và bị bãi bỏ trong lĩnh vực tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế. Theo đó, thủ tục “Thanh toán, xóa nợ tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được ghi nợ” được quy định chi tiết tại Mục 3 phần II Phụ lục thủ lục hành chính mới ban hành kèm theo Quyết định 2589/QĐ-BTC năm 2024.

Thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp được bố trí tái định cư

Ngày 31/10/2024, Bộ trưởng Bộ Tài chính đã ban hành Quyết định 2589/QĐ-BTC năm 2024 công bố thủ tục hành chính mới trong lĩnh vực đất đai và bị bãi bỏ trong lĩnh vực tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế. Theo đó, thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đinh, cá nhân khi tái định cư được quy định chi tiết tại Mục 2 phần II Phụ lục thủ lục hành chính mới ban hành kèm theo Quyết định 2589/QĐ-BTC năm 2024.

Thủ tục “Khấu trừ kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư”

Từ ngày 31/10/2024, thủ tục khấu trừ kinh phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư được quy định chi tiết tại Quyết định 2589/QĐ-BTC năm 2024.

Điều kiện chủ thể tham gia vào giao dịch về nhà ở

Cá nhân, tổ chức khi tham gia vào các giao dịch về nhà ở cần đáp ứng những điều kiện theo quy định của pháp luật

Công trình xây dựng không có giấy phép nhưng đã xây dựng xong thì bị xử phạt như thế nào?

Công trình xây dựng là sản phẩm được xây dựng theo thiết kế, tạo thành bởi sức lao động của con người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình, được liên kết định vị với đất, có thể bao gồm phần dưới mặt đất, phần trên mặt đất, phần dưới mặt nước và phần trên mặt nước.

Khi đăng ký biến động có phải kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng không?

Trường hợp đăng ký biến động thì có phải kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất không? Việc đăng ký biến động nhà ở, công trình xây dựng được thực hiện như thế nào?

Điều kiện tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định pháp luât đất đai mới nhất 2024

Tặng cho quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó, bên tặng cho chuyển giao quyền sử dụng đất cùng diện tích thửa đất cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù. Vậy hiện nay, pháp luật quy định như thế nào về điều kiện để tặng cho quyền sử dụng đất và trường hợp nào không được nhận tặng cho quyền sử dụng đất.